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企業が利益を伸ばす上で、売上げ増加とともに必要なのが経費削減です。
経費削減といえば最初に思いつくのが、販売管理費です。
その中で大きな割合を占めている人件費の次に負担が大きいのが
事務所や店舗などの賃貸料です。
引き下げたいと思っている企業は多いが、ノウハウがないことや、
一度契約してしまえば家主との交渉余地は無いと思っている企業が大半です。
人材が限られている中小企業では、その手間や労力を考えると足踏みしてしまいます。
オーセックでは、賃貸料を引き下げたいと考える企業の依頼を受けて、
家主と値下げ交渉を代行する経費削減サービスを主たる業務としています。 |
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| 「賃料減額改定（削減）サービス」は、不動産の専門知識と長年積み重ねてきたノウハウを基に、不動産スペシャリストが無料賃料適正診断を行い、適正賃料を算出します。
診断の結果、適正賃料より高いと診断され、お客様よりご依頼いただいた場合のみ「完全成功報酬」で地代・賃料改定（削減）コンサルタントを実施いたします。
※優良企業様は積極的に「無料賃料適性判断」をお受けいただいております。
※「無料賃料適性判断」をお受けいただいても、何ら契約義務はございません。お気軽にお受け下さい。
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| 診断結果作成の工程は、不動産鑑定士が発行する「賃料鑑定評価書」と同レベルの内容です。 |
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業種 |
経営店舗数 |
改定前賃料 |
改定後家賃 |
削減額 |
削減率 |
確保資金／年間 |
美容院 |
2 |
870,000 |
600,000 |
270,000 |
31.03% |
\3,240,000 |
| 飲食店 |
4 |
2,270,000 |
1,950,000 |
320,000 |
14.10% |
\3,840,000 |
| 衣料品ショップ |
1 |
450,000 |
380,000 |
70,000 |
15.56% |
\840,000 |
ドラッグストア |
12 |
6,980,000 |
5,970,000 |
1,010,000 |
14.47% |
\12,120,000 |
携帯ショップ |
6 |
4,100,000 |
3,590,000 |
510,000 |
12.44% |
\6,120,000 |
歯科医院 |
1 |
620,000 |
480,000 |
140,000 |
22.58% |
\1,680,000 |
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| ※初期投資不要！賃料改定（削減）不可の場合、経費を含め一切請求いたしません。 |
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